8 月 4 日土拍，绿城底价拿下嘉定菊园这块地，成交总价约 12.04 亿，无溢价，楼板价约 18200 元 /㎡，住宅装修标准不低于 2000 元 /㎡。

📍地块位置：嘉定老城菊园板块
东至新成路、南至嘉罗公路、西至基地边界、北至百悦路
距离在建嘉闵线新城路站大约 1.2 公里

📐地块基础信息
出让面积 3.31 公顷，容积率 2.0，限高 60 米
规划拟建 11 栋 13-17 层小高层住宅（含保障房），合计 583 户
配套配电站、社区用房、地下车库

🌟配套亮点
74 街坊内不止住宅用地，还规划幼托用地 + 邻里生活中心
住宅、托育、社区服务一体，形成完整生活组团，日常居住便利度不错。

嘉定老城成熟生活氛围，加上绿城品牌加持，菊园又添新选择。
项目后续户型、价格、样板间消息，持续蹲守，感兴趣可以先码住！

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