银行坐不住，购房贴息来了
首套房贴息1%时间5年，面积120平以内，价格150万以内。
按照现在3.05%的利息来算，少了三分之一的利息。
这看似利好，其实貌似没啥卵用。
2026年之前贷款买房的人，全是失败者。
一方面贷款买房多出了利息成本，贷款100万利息50万，相当于变相增加了房价。
如果是在房价上涨时期还好，问题目前是房价下行时期。
全款买房100万腰斩只亏50万，贷款买房100万腰斩则是亏100万。
同样的一套房子，同样还值50万，全款买房的可以割肉离场，亏损50万。而贷款买房的人房贷还有80万，想要卖房需要先找人借30万，再通过金融公司过桥。这才能完成交易。卖完房子还欠亲戚朋友30万。
