我们小区有一户业主，物业费整整拖欠四年，一分没交。物业上门催收，他直接拿刀拿棍往外赶人。报警、社区调解全都试过，没用。他的理由是：我住一楼不用电梯，垃圾自己拎出去扔，门前卫生自己打扫，小区健身器材我也不用，物业没给我服务，凭什么交物业费？这个男的四十多岁，离异，常年不上班，靠老母亲养老金过日子，还拖欠孩子抚养费。就算物业去起诉，账户里一分钱没有，强制执行也拿不到钱。母子俩脾气都很泼辣，上门要钱就耍横。很多人觉得，不用电梯、不用公共设施就不用交物业费。其实不是！物业费不只是电梯、保洁，还有小区公共区域维护、安保、绿化、公共设施养护这些。小区是整体，不是单独拆分服务。如果人人都学他，物业没钱运转，整个小区环境、安保都会垮掉。你们说，碰到这种耍无赖又没钱的业主，到底有什么好办法？