今天实地去看了一下，比想象的要好。除了赶工有些装修细节没做好，看着没质感以外，展示出来的产品力还是可以的。
门头大气，下沉式会所也不小，泳池健身房书包会客厅等都有。最主要是是样板间户型，说真的比想象中做的要好，官方宣传使用率超110%实际看起来也确实比竞品的看起来要大一些，看过不少准四代住宅，不少是为了横厅设计，进深比较短，户型显得太扁平化设计。星科缦庭在这点上还是有一些差异，开间不小，进深也比较深，户型设计更立体。有些开发商为了显得户型看起来更大，会把三房只做两房，四房只做三房，然后看起来厅很大，星科缦庭在这点上没有投机取巧，是几房就做几房，呈现出来的格局和户型图上面是一样的，看起来也很舒服。
作为对塔子湖很熟悉的中介，如果要说这个楼盘的短板在哪里，必然就是学校了。整个大后湖片区，塔子湖教育是薄弱的地方，后面六中上智过来了也是对余华岭以及周边加强了，汉口花园跃进村这里的学校还是一般。实验博雅二小和育才汉口小学对口的实验初级中学一直是江岸区三梯队的学校。最近城市留言板上面也说了，我也发过帖子说过，全新的实验初级中学未来将会纳入六初体系，也算是一个利好消息，算是对教育短板补齐了一些。
江岸区准四代住宅，得房率110%，山姆会员店几百米，6号线杨汊湖站几百米，现成的配套还是挺不错的。
最重要的是大家关心的价格了，目前放风价是105户型150万左右可入，126户型200万左右可入，137户型220万左右可入。
算下来整体价格区间在14000-16000之间。我觉得性价比还是不错的。
如果看遍武汉没选到满意的房子，预算在150-250万之间，可以看看这个楼盘，我觉得在这个区间，这个楼盘还是有竞争力的。
需要看房可以滴滴我，和周边竞品楼盘对比分析，给你分析的明明白白。#武汉买房 #武汉楼市 #武汉学区房