杭州楼市：
往年杭州房价大多是横盘微调，体感不明显。但今年前三季度，上城、西湖、滨江这些公认的顶级核心区，全都出现了实打实的明显下跌！不再是偷偷降价，而是明摆着的价格回落，购房者体感极强。
很多人想不通：杭州明明是强二线顶流，综合实力稳居前列，发展势头十足，凭什么房价持续走低？
真相很现实：城市实力够强，但房价早已严重透支！
前几年杭州楼市热度爆棚，房价一路冲高，巅峰时期价格甚至赶超广州等一线城市。房价跑赢了城市基本面，泡沫被不断放大，如今回调早已是必然趋势。
更关键的是，现在杭州楼市彻底打破新房稳价神话！
曾经靠摇号抢疯的热门新盘、稀缺次新房，如今纷纷降价走量。就拿文教板块的锦绣公馆来说，当年入手价居高不下，如今市场认可度大幅下滑，购房者普遍认为小区真实单价仅在6万左右，溢价彻底缩水。
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