咸阳主城区之所以给人感觉老旧，更新速度慢，主要原因是咸阳在几十年城市化进程中，城市中心从来没有变过：从七厂十字到电影院十字。这一段位于人民中路，从东向西分布着财富中心、恒天广场、正兴广场、嘉慧商业街以及人民广场等商业中心。
而咸阳主城区西扩和南跨从来没有形成真正的中心，没有形成中心的原因是因为在重要的十字没有建设高端的商业写字楼，比如吴家堡转盘、彩虹十字、体育场十字、陈阳寨转盘、以及高新区域，很多重要十字预留有建设地块，但是因为各种原因没有建设起来，比如咸阳真正的中心七厂十字：西北角是移动大楼、西南角是刚拆的红楼、东北角是烂尾的七号国际、东南角是空地。其他重要十字也是如此。
我们再看西安，随着城市向外扩张，逐渐形成南门、小寨、曲江、高新、龙首原、行政中心、浐灞以及上林路等区域中心，这些区域之所以会形成自己的商业中心，是因为转移人口的同时，也把商业中心建设起来了，而咸阳全城屈指可数的写字楼还零星分布在各个区域，难以形成副中心，所以城市界面老旧。