“部分二手房业主不愿一味让价”，会成为以后主流吗？
最近中介反馈一个新变化：不少二手房业主心态变了，不再像前两年那样持续大幅降价甩卖。
但要分清：这不会是全市场统一的主流，是明显分化的行情。
哪些房东会坚持不降价：
没有资金压力、不急变现的业主，尤其是核心地段、配套好的房源。
房价已经跌到心理底线，再卖就是实打实亏损，索性选择撤牌、出租观望，不愿亏本割肉。叠加楼市托底政策，预期回暖，议价空间明显收窄。
哪些依旧会让利出售：
有债务到期、置换刚需、资金周转压力的业主，还有远郊、老破小这类库存高的房源。只要必须出手，降价促销依然是常态。
现在市场最大矛盾：房东惜售不想亏着卖，但购房者依旧保持谨慎，出价保守，买卖双方预期差拉大，成交容易陷入拉锯。