671亿超级大项目正式启动！杭州新一轮征迁来了，涉及余杭、临平多村社

杭州又迎来国家级超级基建工程！总投资约671亿元的新建沪杭高铁（原沪乍杭高铁），征地拆迁工作正式启动，余杭、临平多个街道进入前期测绘、管线迁改阶段，杭州北部城市格局将迎来重塑。
新建上海至杭州高速铁路，是国家“八纵八横”沿海高铁主干通道，线路全长约223.8公里，设计时速350km/h，总投资670.97亿元，俗称671亿沪杭高铁。线路东起上海东站，途经金山、平湖、嘉兴、桐乡，进入杭州临平，最终抵达杭州西站。

现有沪杭高铁常年客流饱和，这条新通道建成后，上海东站至杭州西站最快仅需40分钟，大幅缩短沪杭通勤时间，杭州去上海浦东机场也将更加方便。全线预计2026年全面开工，2029-2030年建成通车。

杭州征迁范围：余杭、临平为主，多个村社纳入

杭州境内线路全长约68公里，征迁重点落在余杭区、临平区，少量涉及西湖区沿线。

• 临平段：线路约22公里，途经崇贤、东湖、塘栖板块，覆盖南庄、大坝里、阮家湾、亭趾村、兴旺村等51个区域，涉及上千户住宅。

• 余杭段：经过良渚、仓前、仁和等街道，徐家坝、丁家墩等28个村社纳入摸排范围。

根据环评和征收相关规定：铁路外轨中心线30米范围内的噪声敏感建筑，将实施拆迁或功能置换；超出30米的房屋，一般采用隔音屏障降噪，不会全部拆迁，大家不要盲目恐慌。

重点提醒：不是沿线所有房子都拆！只有红线内工程用地、30米噪声敏感区才会征收。网传“整条线路两边全部拆迁”属于不实传言。

拆迁补偿怎么算？

征收补偿将严格按照《浙江省铁路建设土地和房屋征收安置实施办法》执行，包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费，符合条件可选择货币补偿或者产权置换。
目前大部分区域处于前期摸排、测绘、管线迁改阶段，正式的征地预公告、补偿方案后续会由属地街道、自然资源部门官方发布，一切以政府公示文件为准。

对杭州楼市、区域发展有什么影响？

1. 临平北站横空出世：新建临平北站，城北新增大型高铁枢纽，临平、崇贤、塘栖板块交通能级提升，方便城北居民出行。

2. 沿线板块价值重塑：高铁落地会带动配套、路网升级，但同时，临近线路的住宅会受到噪音因素影响，买房需要理性看待。

3. 缓解老沪杭高铁压力：分流上海-杭州之间客流，未来沪杭之间高铁班次会更多，不再一票难求。

重要避坑提醒

最近网络大量流传“沿线全部拆迁、拆迁暴富”等短视频内容，提醒沿线居民：
权威渠道：征地预公告、勘测定界图、补偿方案，以杭州市、各区政府官网+属地街道公示为准；
不要轻信自媒体小道消息、中介炒作；
不要抢建、抢装修、突击种树，抢栽抢建部分不予补偿。

这条671亿超级高铁，是长三角一体化关键工程。征迁只是工程第一步，随着项目推进，杭州北部交通短板补齐，临平、余杭将深度融入上海一小时都市圈。


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