法院超期不立案，合法维权无路宏屹国际城开发商：是无法无天，还是官商勾结？

我是鸡泽县宏屹国际城一名普通业主，今天写下此文，只为揭露邯郸市屹岭房地产开发有限公司恶意欺诈购房者、漠视业主权益、肆意践踏市场规则的恶劣行为，以及后续维权路上部门推诿、司法拖延、投诉无门的现实困境。买房是老百姓一辈子最大的积蓄与寄托，本是安居乐业的喜事，可在鸡泽县宏屹国际城，却成了无数业主被欺骗、被套路、被拿捏的糟心事。开发商从销售之初就精心布局、刻意隐瞒关键房屋配套信息，利用信息差欺骗刚需购房者，全程充满套路与欺诈。一、开发商蓄意隐瞒，销售全程欺骗，恶意制造信息壁垒购房者买房、买车位期间，开发商销售人员全程刻意隐瞒两大核心重大事实：第一、故意隐瞒单元楼电梯无法直达地下停车场。所有购房业主在选房、签合同、购买车位全过程中，销售从未主动告知本单元电梯不通地下车库。开发商刻意避重就轻、虚假引导，让所有购房者默认：买了车位即可电梯直达、停车便捷、出行便利。第二、开发商故意封闭地下停车场，刻意隐瞒车库现状。在业主买房、装修、入住的全过程，开发商人为封闭地下停车场，不让业主进入查看真实情况。等到业主全部装修完毕、房款车位款全部交清、房屋彻底入住、生米煮成熟饭、业主完全没有退路之后，才对外开放地下车库。业主入住后才惊天发现：自己花重金购买、租赁的车位，根本无法电梯直达，进出车库必须远距离绕行，刮风下雨、搬东西、带老人孩子极其不便，车位价值直接大打折扣。除此之外，开发商还存在人防车位违规变相售卖的严重问题：小区地下车位全部属于国家人防工程车位，按照法律规定：人防车位严禁出售、严禁长期变相售卖，最长租赁不得超过 20 年。但该开发商明目张胆，利用普通百姓不懂法律，以长期租赁、一次性收取巨额费用的方式变相售卖人防车位，属于典型的违规 “以租代售”，严重违法违规。二、业主正常维权，开发商态度蛮横、嚣张跋扈广大业主发现被欺骗、被套路后，多次主动找开发商沟通、协商、维权，要求给出合理解释、解决配套缺陷、纠正违规车位问题。但开发商毫无诚意、态度极其嚣张、蛮横强势，无视业主合法权益，对业主合理诉求置之不理、推诿敷衍、拒不整改，一副 “欺骗你又如何、你无可奈何” 的强势姿态。三、多职能部门层层推诿，百姓投诉无门、求助无路面对开发商的违规欺诈行为，我们业主始终坚持合法维权，逐级、逐部门正常反映问题：先后向住建局、城建部门、人防部门、信访部门、12345 政务平台多次实名反映、多次提交材料、多次投诉举报。但现实让人寒心：各职能部门相互踢皮球、层层推诿、无人牵头、无人督办、无人解决。明明是开发商明显违规、明显欺诈、明显违法的问题，各主管部门却视而不见、置之不理，问题搁置、拖延不办，老百姓合理合法的维权诉求，在各部门之间来回流转、最终石沉大海。四、司法维权同样受阻，法院拖延办案、超期不处理行政投诉无路，我们业主只能寄希望于司法公正，相信法律能还百姓公道。我们依法向法院提交起诉材料，通过司法途径维权。从提交立案材料至今，已经超过 70 余天，远超正常立案审核期限。时至今日，法院既不立案、也不驳回、也不答复、更不开庭。面对业主追问，法院给出的拖延理由更是令人匪夷所思：案件正在和县领导协商，需要继续等待。一桩普通的民事维权案件，不靠法律、不靠证据、不靠法条，反而要 “等待和县领导协商”，导致案件无限期搁置、无限期拖延、迟迟没有任何结果。百姓维权，行政不通、司法不畅、投诉无果、起诉无果。五、敢问：开发商到底是无法无天，还是背后另有保护伞？纵观整件事：开发商销售欺诈、刻意隐瞒、套路购房者、违规售卖人防车位、封闭车库欺骗入住；业主全程合规、全程合法、层层维权、步步忍让；最终结果却是：违规开发商安然无恙，受害百姓求助无门。我们不禁想问：为何开发商敢如此明目张胆欺诈百姓？为何明显的违规违法行为无人监管？为何多部门集体沉默、层层推诿？为何司法案件需要 “和领导协商” 才能推进？到底是开发商肆意妄为、无法无天？还是存在官商勾结、包庇纵容，让普通老百姓维权无路、求助无门？我们始终相信公平正义不会缺席，相信上级部门能够正视基层百姓疾苦，彻查宏屹国际城开发商销售欺诈、违规经营问题，彻查部门推诿、司法拖延乱象，督促开发商整改问题、退还业主损失、还全体受害业主一个公道！