楼市新政，给青岛带来的第一个变化是，不少存量老盘，十月份疯狂“去化”。

这些盘的共同点很多。现房已久；开盘时间很早之前了；早点的，甚至经历过2020年前后的热销热潮。

另一个特点就是，产品落伍了，户型设计、得房率、公区配置和新盘都没法比。这也是这些老盘之前滞销很久的“根源之一”。

最后，这些盘最近都在疯狂“促销”，价格战打得非常猛烈。

价格便宜，吸引“刚需”。看看白沙湾的鲁昊某盘；东李的上流某盘，都是这类情形。