2017年上海王女士花250万购置房产，为顺利完成过户，主动转给中介73.2万元，全权委托对方代办缴税手续。全程配合流程、从不疑心，安稳入住八年，一直以为房产是正规买卖所得。

2025年她打算置换卖房，查询税务信息的瞬间彻底懵了。系统里这套房子的过户性质，赫然登记的是亲属赠与，不是正常交易买卖。

内心瞬间又慌又怒，细细核算后果更是后怕。想要正常卖房，必须补缴当年70多万税费，还要承担超107万的滞纳金，凭空多出近200万的巨额负担。

真相让人脊背发凉。中介勾结同伙动了歪心思，伪造户口本、冒签登记资料，虚构买卖双方是兄妹关系。利用亲属赠与免税漏洞，偷换交易性质，私自侵吞王女士大部分税费款项。

除去少量中介费，中介团伙侵占62万余元，部分用于经营，其余全部挥霍。

好在案件经核查督办，涉事中介因合同诈骗被判三年有期徒刑，罚金同步落实，流失税费和滞纳金全部追缴到位。

相关部门也针对房产赠与审核漏洞整改排查，补上监管短板。

买房最可怕的从不是房价涨跌，而是信任错付。普通人倾尽积蓄置业，满心踏实安稳，却被有心人钻空子算计，真的让人细思极恐。买房 中介伪造证件将房产买卖变赠与获刑 上海房价