燕郊400万买的房子59万卖别拿燕郊极端个例，渲染整个环京楼市崩盘燕郊房地产 近来燕郊一套房源从四百多万挂牌降到59万的消息广为传播，很多文章拿这个案例全盘否定环京楼市，其实这只是特殊情况下的极端个案，不能代表燕郊整体行情。这类低价挂牌，大多是房主急需变现，或是房源本身存在瑕疵，不能当作普遍房价。燕郊多数普通住宅，从高点回落至一百多万才是市场常态，跌破百万的房源寥寥无几。燕郊紧邻北京，地理位置的基础优势依旧存在，房价虽然经历大幅回调，但远没有网传那般惨不忍睹。当年也曾流传燕郊有人送房无人接手的传闻，事后才清楚，所谓送房，本质是房主无力偿还房贷，希望接手人承担贷款，并非无偿赠送房产。过度放大极端案例，很容易误导大众，制造楼市恐慌情绪。随着地铁22号线通车，燕郊的通勤价值会得到提升，房价有望迎来温和修复。看待楼市，还是要理性区分个案与大盘，不要被博眼球的片面报道带偏判断。（吕梁远）燕郊楼市 燕郊400万买的房子59万卖