邯郸身边事 电费物业费不能捆绑！商户正常经营不该被“充值限额”卡住近日，魏县红星美凯龙有商户反映，商场设置购电限制，每日只允许充值10元电费。据了解，该限制的背后，是商户和商场在物业费问题上存在分歧。不少商户正常营业每日电费需要五六十元，10元额度远远不够维持门店正常经营，展示照明、样品通电都难以保障，经营陷入被动。电费是商户使用电力产生的费用，物业费是物业服务产生的费用，二者属于相互独立的法律关系。商场作为转供电代收方，本应按照实际用电量据实收取电费，保障商户按需购电、正常用电。设置每日充值上限，看似没有直接断电，实则属于变相限制用电，以此倒逼商户缴纳存在争议的物业费。《民法典》明确规定，物业服务人不得采取停止供电等方式催交物业费，这种“限额购电”的操作，踩在了法律红线之上。商场和商户，本是共生共赢的关系。一个运营兴旺的卖场，离不开商场管理方的服务，也离不开商户的投入经营。如果双方对物业费标准、服务质量存在分歧，合理的做法应当是友好协商，或者通过投诉、调解、司法诉讼等合法途径厘清权责，而不是手握售电权限，用限制用电的方式施压。这种捆绑催费的做法，不仅影响商户正常经营，容易造成经济损失，也会挫伤商户信心，不利于商场长远发展，损害商圈营商环境。优化营商环境，重在依法依规、互谅互信。期待相关监管部门及时介入核查，督促商场取消电费充值限制，保障商户正常用电。也希望双方理性沟通，妥善化解物业费纠纷，守住合法经营底线，构建良性和谐的经营关系，让商户安心经营，实现互利共赢。