220万房产为何70万贱卖上海低价卖房案

上海八旬老人躺在担架上，把220万房产以70万贱卖的事，大家应该都知道了吧。尽管我在度假，后台还是涌入100多条私信，要我解读此事。这样的一件事，当然让人堵得慌。我只想说，骗子可恶，老人可悲，子女可叹，监管可怕！

第一，骗子可恶，恶在吃准了人性的软肋。两个中介，专挑独居、患病、子女不在身边的老人下手。他们不是上来就骗，而是先送饭、套近乎，扮演“贴心人”，等老人卸下防备，再游说卖房。这手法不算高明，却极难防范——它披着关心的外衣，行掠夺之实。更可恶的是，他们挑的日子是张女士病危住院、丈夫患阿尔茨海默症神志不清的时候。老人连自己都顾不过来，哪有能力判断70万和220万的天壤之别？这是“趁你病、要你命”的算计，已经越过商业欺诈的底线，直逼谋财害命的边缘。

第二，老人可悲，悲在老无所依的绝境。张女士患癌卧病，丈夫精神残疾，女儿远在国外。她想卖房养老，初衷或许没错，但错把豺狼当依靠。她以为“好心人”能解燃眉之急，却不知自己早成了别人眼里的猎物。病危通知书下了，还在担架上被推去签字，这是怎样的无奈与凄凉？她不是贪便宜，也不是糊涂，她只是太需要有人帮一把。可悲的是，她等来的不是援手，是屠刀。如果家里有个能商量的人，如果社区多问一句，如果交易多一道审核，悲剧或许就能止步。但命运没有给她这个如果。她带着委屈和不甘走了，留下一地鸡毛。

第三，子女可叹，叹在“远水救不了近火”。李女士常年居住在国外，母亲病危时她不在身边，父亲痴呆她无法日常照料，出事了，回来打官司了。这应该不是个例。我至少要说，母亲卧病在床、父亲精神残疾，两个八旬老人独居，这个女儿竟然没有“提前布防”。这是极大的失职，把问题想得太简单了。事实证明，卖房这种大事，老人一拍脑袋就定了，你什么都不知道，这当中的沟通断裂，难道不该有所反思吗？

第四，监管可怕，怕在层层关卡形同虚设。最讽刺的是，过户时税务机关核定计税价格220万，可合同就写70万，这差距肉眼可见，却依然办成了过户。这说明什么？交易中心、中介机构，本该是“保护老人”系统的重要一环，如今却机械办事，甚至主动作恶。这件事里，如果养老院工作人员不报警，那我们如何去发现这种针对老人的主动的恶呢？

最终，法院判了撤销，买家还要赔钱。而我感受到的，不是快意，而是后怕。法院能撤销的，只是合同，撤销不了老人临终的屈辱，也撤销不了这个社会的尴尬。骗子要严惩，老人要守护，子女要被理解也要被提醒，监管更要长牙齿。永远记住，真正的公平，是让老人活着的时候，就能安心。

本地新闻上海老人被中介哄骗220万房只卖70万中介哄骗病危老人低价卖房被判撤销老人在交易中心躺担架床上完成过户中介送饭70万套走220万房