朋友卖东莞的房子，一个小中介成交了，办理过户手续时，她很忐忑不安，找我打听标准流程。她叹了口气说：“房子太难卖了，我也想让大公司成交，可是他们成交不了，小中介能成交，虽然很担心风险，但也不敢拒绝。”