三百多个小区物业费降了，平均降两成，一户一年省三百。
江苏宿迁这两年整治物业服务，全市推动 316 个价高质低的小区合理降费，平均降幅 20%，惠及居民 35.5 万户，一户一年能省 300 元左右，全市一年给群众减负一亿多。
怎么做到的？一是把物业费的账摊开。全市 1012 个小区的物业费、代收代交费、公共收益三项单独建账、专户管理，纳入平台监管的钱有 7.6 亿元。二是出了物业服务合同的示范文本和服务等级标准，多少钱买什么服务，写在纸上。
物业费这事，很多小区的老问题不是贵，是不知道贵在哪。电梯广告一年收多少钱，地面停车费进了谁的口袋，公共收益怎么花的，一问三不知。账摊开了，价才谈得下来。
物业费不怕贵，怕的是不知道贵在哪。