澳大利亚有一个词叫"华人效应"就是本来很乱的地区，很多华人过来这边买房子居住，开餐厅，导致这个区域变得越来越安全，也变得越来越繁华 但是也有一些人认为这是"蜂拥效应"华人过来买房，不断抬高了房价，导致当地人买房和租房变得越来越贵
如今走在悉尼的Hurstville、Eastwood，或者墨尔本的Box Hill，街边清一色的中文招牌，奶茶店、火锅店、川菜馆一家挨一家，晚上十点街上还人来人往，热闹得像国内的某个二线城市。谁能想到，这些地方几十年前，有些还是治安堪忧、入夜就冷清的"问题街区"呢。
倒回去看，这种变化其实是一点点攒出来的。最早一批华人移民过去的时候，很多人手里也没多少钱，就挑那些房价便宜、当地人不太愿意住的区落脚。买下房子以后，一家人勤勤恳恳地收拾，院子打理得干干净净，门口再挂个红灯笼，整条街的面貌慢慢就不一样了。
接着就是开店。华人做生意有个特点，就是能吃苦、肯熬夜。别人晚上八点关门，他九点还在炒菜；别人周末休息，他照常开张。餐厅、超市、理发店一家接一家冒出来，街上有了人气，小偷和混混自然就少了，警察巡逻都轻松不少，附近的学校排名也跟着水涨船高。
但事情总有另一面。房价这几年被推得老高，当地一些年轻人抱怨，父母辈几万澳元就能买下的房子，现在动辄一两百万，自己辛辛苦苦打工攒钱，连首付都够不上。租房市场也紧张，有人就把矛头指向了华人买家，说是他们"蜂拥"进来把价格炒上去的。
其实这事儿也不能一股脑儿怪到谁头上。澳洲这些年人口一直在涨，政府盖房又慢，供需本来就不平衡。华人把一个区搞活了，房价涨是结果，不是原因。只能说，繁华和负担，往往就是一枚硬币的两面，谁都躲不开。