上海证大喜玛拉雅中心，这栋出圈的异形艺术建筑风光一阵之后冷清下来，是资金、设计、竞争多重因素叠加造成的。最早证大集团资金爆雷是导火索，2019年集团出现债务危机，创始人出事，项目一下子失去稳定资金支持，美术馆停展、招商直接中断，很多谈好的品牌直接撤单，元气大伤。

先天设计硬伤也很难弥补。矶崎新这套先锋溶洞造型，看着很酷，但内部空间七拐八绕，动线混乱，商铺格局不规则，电梯、通道狭窄，顾客逛着容易迷路，很多零售、餐饮品牌不愿意入驻，铺位很难用好。一街之隔就是浦东嘉里城，动线舒服、品牌齐全，抢走了绝大部分客流。

再加上后期缺少统一运营，业态零散，艺术展断断续续，没法持续吸引回头客，出租率一路走低。虽然它挨着2号线，地段不差，但艺术情怀没办法撑起商业。现在主体还在，独特的外壳依旧适合打卡，商场商业却已经很难回暖，项目进入破产重整阶段，后续还等待新的接手方盘活。