大胆预测:明年会有三降三升
一降:房价继续降。
二降:存款利率降。
三降:部分物价降。
一升:养老成本升。
二升:医疗支出升。
三升:人情开销升。
房价降了不少,还可能继续降。以前,在人们的心中,买房是一辈子的目标,是人生大事,儿女进城安家结婚工作生活,家家户户举全家之力托举孩子买房子,甚至很多家庭都是两个或三个儿子。
现如今,一是孩子没以前多了,年轻人愿意生的大多数生一个孩子,有的年轻人连生都不愿意生;二是虽然放开二胎,三胎,但据我观察,一般要二胎,三胎的大多数都是有点经济实力的三十七八左右的人,房子早就准备好了,家家里一般也不缺房子了。
现在我家附近的房子算是好房子,最高的时候卖到三万,后来到2万,现在最多一万七八了。偏远地段的房子就更低了,几乎降了一半。人越来越少,房子比人的需求多,就很难涨回去了。
为什么?因为年轻人不背贷款了,不把大半辈子押在一个房子上了。租房、换城市、换活法,房子回到它本来的样子,就是住的地方,不是其他的。你现在去售楼处看看,销售比客户还多。
实体店卖衣服的销售额会降。你有多久没去商场买衣服了?以前逛街,试衣服,买完一身挺开心。
再说三升。人工智能会涨。这个你已经在体验了。写文章、查资料、做PPT、修图、写代码,甚至聊天解闷,打开手机就能用。
养老成本升:这是确定性最高的。中国65岁以上人口占比已超15%且还在攀升,而愿意做养老护理的人增长缓慢,一线护工工资连年看涨。一线城市口碑中上的养老护理院,月费七八千到一万二已很常见,还得排队。 养老护理的人力成本年均涨幅在7%到8%。
医疗支出升:国家医保局2026年8月发布《检验类医疗服务价格项目立项指南(试行)》,把全国检验类价格项目统一规整,定价更透明,但挂号费、诊疗费、护理费、部分手术费可能在局部结构性上涨。 换句话说,不是看病变贵了,而是过去被低估的医生技术劳务价格在往合理水平调。
银行网点办业务的人会变少。以前你取个钱、转个账、开个卡,都得跑银行。
现在呢?手机银行什么都能办。你半年没进过银行门了吧?网点还在,但人少了,柜台撤了,大堂经理比客户还多。不是银行不行了,是大家不用经常去了。
现在存款市场出现了存期越长,利息优势越弱的情况。以某股份制银行为例,过去3年期定存利率是3.25%,1年期定存利率是2.25%,两者相差1%。现在3年期定存利率是1.5%,1年期定存利率是1.35%,两者仅相差15个基点。此外,部分银行的存款利率出现倒挂, 3年期的存款利率是1.55%,而5年期的存款利率只有1.5%,明后年,中长期存款的利率优势越来越弱,以及存款利率倒挂的现象会越来越多。
就业压力会不断增大。现如今国内各地的就业压力在不断增大,主要是每年都有上千万应届大学毕业生踏入社会,要找工作求生存。另外现在多数企业效益出现下滑,都在减员增效,能够提供的就业岗位就非常有限。此外现在很多企业只招聘35岁以下的年轻人,而年龄在35岁以上的中年人就很难找得到满意的工作。
普通可替代性强的岗位,以后竞争只会越来越卷,员工的议价权还会进一步被压缩。与其天天盼着老板良心发现涨工资,不如早做打算:先掂量下手里的活,是不是找个新人培训两周就能上手?如果答案是肯定的,就得赶紧补技能、留退路,别等优化通知放到桌面才慌神。
有人说这是消费降级,其实根本不是。
大家不是没钱花,是消费观祛魅了。一堆房贷、育儿、养老的固定支出摆在那,谁也不愿意再为虚头巴脑的包装、品牌溢价、情怀故事交智商税。
消费者不是捂紧了钱包,是每花一分钱,都要换对等的实用价值。
按照这个趋势推演,未来靠营销堆出来的网红品牌会越来越难做,但只要产品真能解决痛点、品质够硬,哪怕定价不低,照样有人愿意买单。做生意的老板要是还抱着“靠广告割韭菜”的老思路,迟早会被消费者用脚投票。
现在越来越多人开始强制储蓄,说白了就是给自己的人生留安全垫。失业的时候,这笔钱能cover几个月的房贷生活费;家人生病的时候,不用低三下四找亲戚借钱。
存下的不只是钱,是面对生活刁难时,说“不”的底气。
如今,生育观念的转变、生活成本的攀升以及教育、医疗等多方面的压力,使得越来越多的家庭在生育问题上持谨慎态度,从而导致生育率持续走低。资料显示,上半年仅有433万新生儿降临人间,远低于专家们的预期。按照这个趋势的话,今年新生儿数量可能要比去年下降四五十万人。
由于农村的年轻人纷纷选择到城市打工,导致农村年轻人越来越少,只剩下一些上了年纪的老人。对此业内人士指出,随着城市化进程的加速推进,大量农村劳动力涌入城市,导致农村地区人口外流严重,基础设施建设滞后,农村空心化的现象愈发严重。全国楼市走势 房价周期分析
