最近翻合肥城市规划的资料，发现真没必要死磕老城区挤破头抢老破小，未来三个新繁华区的发展动能真的藏不住。
第一个是滨湖省府中轴，去年底省科技馆新馆开馆后周边客流直接翻了三倍，省府旁的商业综合体今年陆续开业，省府板块的写字楼入驻率已经冲到72%，不少总部企业直接把核心团队迁了过来。
第二个是政务西的运河新城，引了中科大、合工大的好几个新研究院，地铁2号线西延段明年就通车，配套的三甲医院今年下半年就能试运营。
第三个是东部新中心，去年落地的长三角数字产业园已经招了120多家科创企业，南淝河沿岸的滨江步道修好后，周末露营的人比天鹅湖边上还多。
这三个地方现在入手性价比比挤老城区高太多，后续的配套落地速度肉眼可见的快。