改善盘来了，会不会迎来一波购房高峰？
榆次现在老城区有3个在售新盘，田森的新晋院时间比较久一些，商贸城南片的中润相对较新，迎宾街的新晋央玺待开盘。2个旧标、1个新规下的房子，“好房子”会是个什么价位？可以各抒己见。旧标建的房子需要价格上有绝对优势。不过，旧标新规下的房子会互相促进，推动楼市迎来一个新高潮。
龙湖街定阳路与凤翔街西南角保利开发的凤翔璞悦也是新规下的“好房子”，这算是北部新城新的改善楼盘，而且这个位置优势又明显一些，又跨了龙湖街这条太榆同城未来的中心轴，又在奥莱商圈的核心。
对榆次来说，存量房体量大，但是新开的楼盘非常少，市场上在售的新房越来越少。据当地某房产中介说，未来若干年房地产市场的主流是二手房。
改善性住房全面到来大致在28年之后，现在零星的改善盘正处在新规旧标交替的档口，是一个人们观念转变、房产转型的过渡期。随着改善盘的到来，购房群体也将随之发生变化。
新规下的“好房子”将成为新一轮楼市升温的起点。