杭州田女士1798万购入朝龙汇大平层，销售承诺7楼会所免费，10月19日借用时物业要求交费并威胁报警。合同载明1号楼7层460㎡归业主共有，物业却称实际收费的2号楼7层属开发商。法律上，共有部分收费须经业主表决，开发商主张产权须自行举证；销售对价格有重大影响的承诺可构成要约。唤羽师观点：300元一小时不是重点，合同写着“你的”却要物业刷卡才能进，才是。纸面权利不打通程序，就等于没有。

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你觉得这件事里更该被追责的是物业，还是当年拍胸脯承诺“免费”的销售和开发商？如果合同上写着你共有的空间，实际使用却要经过物业同意，你会选择补交费用息事宁人，还是像田女士一样联合业主走到成立业委会那一步？评论区写下你的判断。

📚 本文参考平台：澎湃新闻、网易新闻（1818黄金眼）、新浪新闻、今日头条、腾讯新闻、东方财富网、维基文库（最高法公报案例）、中国政府网《民法典》条文、广东省高级人民法院物业纠纷典型案例、湖北省高级人民法院物业纠纷典型案例。杭州顶豪楼盘 滨江天懿大平层 汇龙豪宅 汇龙实景看房 汇龙独栋别墅 龙庭汇景 汇龙精装房 汇龙二手房 现在的人为何出轨如此肆无忌惮 合同诈骗属于经济犯罪吗 减持解读 股票限制减持 减持量 股票处罚 大额减持 实控人违规减持 有违规风险 企业违规解聘