4月26日，位于洛阳西工区城市阳台旁边的晟景玖号院开盘。据业内人士说：当天一共推出了6栋楼共232套房源，一共卖了210套房子。价格上，第一排1.5万，第二排1.35万，第三排1.2万。认筹2万抵5万，开盘99折，按揭99折，一次性98折，签约99折，买车位优惠2万。总的销售额达到了5.08亿元。然后，今天中午，朋友圈的单图看到官宣：

这样的销量和价格如果是真的，还是给持续低迷的洛阳楼市注入了一剂强心针。毕竟在中心的区位，又是城市核心区的首个四代宅，而且蓄客接近半年时间。还是很不错的！给其他项目的开发商也注入了一定的信心。毕竟好地段、好房子也是有真需求的。

而就在4月20日，洛阳公共资源交易中心发布了同属于洛阳城投旗下的晟昌花园项目的施工招标公告。

根据公告内容，晟昌花园项目位于南昌路与河洛路交叉口西南角（原洛阳市南昌路烟厂地块），地块用地面积69.907亩，拟建设12栋住宅，建筑总面积约为159987.90㎡，其中：地上总建筑面积约120296.99㎡，地下车库建筑面积约39690.91㎡。计划总工期为36个月，计划开工日期：2026年6月30日；计划竣工日期：2029年6月29日。实际工期依据中标人最终所报日期为准，如项目分期开发建设，每期开发周期不超过24个月，整体开发周期不超过36个月； （2）销售期限：自首批领取预售许可证之日起住宅销售周期为【36个月】，车位销售周期为【48个月】。

三年要销售完毕这12栋住宅楼，时间不算紧迫。但目前尚不清楚同样属于城投旗下的开发项目，老烟厂地块会不会也要设计成为四代宅？虽然没有直面洛河的风光，但南昌路板块属于商业配套成熟并且兼具居住和金融属性，早在20年前，孙宏斌就在南昌路开发出“十里南昌路 一座顺驰城”的高端人居大盘顺驰城。时隔多年，南昌路再无优质的规模型改善项目出现。按照公告，晟昌花园将于今年上半年开工建设，晟景玖号院的开盘大卖，会不会提振这个项目的开发信心和销售势头？而这个项目的究竟会以什么样的产品设计能够刷新洛阳楼市的新座标，还需拭目以待。