美国投资移民乡村项目——Cresswind岩溪别墅是一个由开德家园开发的共有1,120套独栋别墅的社区，并配有丰富配套设施。该Cresswind品牌社区位于北卡罗来纳州洛克斯特，是一个专为55岁以上活跃退休人群打造的年龄限定社区，距离夏洛特约45分钟车程。

Cresswind岩溪别墅延续了开德家园成功打造的13个Cresswind品牌社区的成功经验，其中就包括Cresswind佐治亚州双子湖别墅社区。这些项目均已完工或正在建设中，已有超过6000套住宅建成并交付给买家。开德家园在按时按预算交付独栋别墅社区方面拥有成熟的经验，岩溪别墅将延续这一成功经验。

最新施工进展

7月期间，岩溪别墅社区施工持续稳步推进，在6月已开展的地下管线及场地开发工作的基础上，各项建设工作继续有序进行。

6月，施工团队顺利完成了社区南侧天然气主管网建设，为后续地下基础设施及场地开发创造了有利条件。

进入7月，地下电力及光纤管线安装、北湖开挖以及社区外围景观缓冲带绿化等工作在6月基础上持续推进，社区南侧基础设施及场地开发建设按计划有序开展。

总体来看，7月施工继续围绕地下基础设施及场地开发稳步推进，社区南侧配套设施不断完善，景观绿化工作同步取得进展，充分体现了项目开发建设持续向前推进的良好态势。

（Cresswind岩溪7月施工进展实拍）

（Cresswind岩溪7月施工进展实拍）

（Cresswind岩溪样板别墅实拍）

（Cresswind岩溪样板别墅实拍）

（Cresswind岩溪样板别墅实拍）

（Cresswind岩溪样板别墅实拍）

至2026年6月30日，符合EB-5就业创造的项目施工支出超$4085万, 已创造出约469个永久就业岗位。Cresswind岩溪别墅开盘首月即完成月售9套、超过$500万的销售额，随着别墅销售持续火爆，别墅施工及各区域基础施工的进一步推进，仍有大量就业正在稳步被创造。

高品质的乡村EB-5项目，拥有成熟的商业模式

岩溪别墅项目开发商开德集团是美国排名前20的最大私营住宅开发商之一。自1997年成立以来，开德集团已在房地产项目中累计投资超过$300亿美元，并在美国东南部开发了数千套独栋住宅。

在25余年的发展历程中，开德集团已累计借款数十亿美元，并始终按时偿还贷款，从未发生违约。开德集团开发的项目中所有EB-5投资均投资状况良好或已偿还。

开德集团通过其下述业务部门开德家园，在独栋住宅社区开发方面积累了丰富的经验。开德集团已在大夏洛特地区成功开发了两个面向活跃退休人群的Cresswind品牌社区：Cresswind Charlotte和Cresswind Wesley Chapel。

Cresswind Charlotte社区842套房源仅余少量，充分彰显了该地区对活跃退休人群社区的旺盛需求。同样，Cresswind Wesley Chapel拥有601个住宅用地，并配备多项先进的配套设施。

岩溪别墅项目距离夏洛特仅45分钟车程，有望复制附近Cresswind品牌社区的成功模式。岩溪别墅社区将包含1,120套专为55岁以上退休人群打造的住宅，并配备丰富的生活方式设施和高端配套设施，延续Cresswind品牌在美国东南部的成功模式。

高净值目标市场，不受利率波动的影响

岩溪别墅面向即将退休的一代这一快速增长的高净值购房群体。活跃退休人群住房市场的平均入住年龄为72岁，一贯以来，55岁以上年龄限定社区的房价溢价远高于市场均价。此外，由于该类社区的居民通常是拥有大量房产净值的业主，他们的购房能力更强。

即将退休的这一代是美国最富有的人群，据统计，他们拥有$18万亿美元的房产财富，是千禧一代的三倍以上。凭借充足的储蓄和房产净值，许多年龄较长的购房者能支付可观的首付款，甚至经常选择全款购房。岩溪别墅社区通过精准定位这一购房群体，即使在高利率环境下仍将保持稳健的市场竞争力。