昆明楼市这个小阳春还是在那降价走量，也没有涨起来。
昆明楼市从2026年1月3日到2026年4月10日里面，昆明楼市的多个区域房价还是下跌了。
昆明的西山区房价从1.2万降至1.1万，降了1000元，呈贡区房价从7200降至7000，降了200，盘龙区房价从9800降至9500，以及等等的。
很明显昆明楼市还是在下跌的，而且昆明楼市里面不同的地方跌幅也不一样。
整体来看，昆明楼市里面房价下跌最多的地方，还昆明楼市里面房价比较高的西山区，虽然说这边靠近滇池，有很多的改善房。
但问题是现在昆明楼市里面没有那么多的高端需求，他们对这种高价的改善房也没有足够的支撑力。
还发现现在昆明楼市里面还有一个利空，就是现在昆明楼市的购房者越来越喜欢等了，就比如说他们看中了昆明的一个新房楼盘，但是他们现在不买，他们觉得这个新房楼盘等到交付以后房价还会下跌，到时候他们就可以直接去买这个降价后的新房楼盘，这样的话就更划算了，反正房子都是期房。