为什么放弃大拆大建，转向城市更新
住建改住更最核心的变化，就是工作逻辑从增量扩张转向存量更新，这是中国城市化进入新阶段的必然结果。
过去几十年城市化快速推进，城市走的是向外摊大饼的路子，靠新建楼盘、拓展新区解决人口增长带来的住房短缺。经过几十年高速发展，现在全国存量住房已经超过400亿平方米，城市化增速放缓叠加出生人口下降，新建住房需求已经大幅回落。
大量老旧小区、危旧房、城市低效空间都等着改造升级，存量更新的需求已经远远超过了新建增量。
有人会说，那以后城市就不盖新房子了？其实不是，只是不再走盲目扩张的老路，把重心从“向外拓”改成“向内提”。
因此未来城市更新会彻底取代新建，成为城市建设的核心主线，精耕细作会取代大拆大建。
