5 月 10 日，据辽宁媒体爆料，一名男子遇上了让他血压飙升的奇葩事。他多年前在当地购置了一套毛坯房，因长期在外地打拼，房子一直空置未动，只在门口贴了张卖房联系方式。近日他返乡准备处理房产，一开门直接愣在原地：门锁被强行撬开，屋里不仅住了人，还拉了电线，连生活用品都一应俱全。更过分的是，他的卖房电话早被人撕毁。而民警介入后，占房者提出的赔偿方案，更是让他当场气炸。

谁家遇到这种事能不火大？自己花钱买的房子，一天没住过，平白无故被别人当成免费民宿用了两年，最后人家还想用一顿饭钱就把这事给了结了。

刘先生这套房子在盖州市双台镇的虹溪谷花园小区，85 个平方，2019 年的时候花了 25 万买的。双台镇大家可能都知道，那是辽宁有名的温泉旅游胜地，很多人在那边买房子要么是度假用，要么就是投资等着升值。

刘先生买了房子之后就一直在外地忙工作，根本没时间过去住，所以从 2020 年开始，他就在门窗上贴了售楼电话，打算把房子卖掉。

一开始咨询的人还挺多的，价格也一路看涨，到 2024 年初的时候，甚至有人出到了 29 万，刘先生当时觉得还能再涨涨，就没舍得卖。可让他没想到的是，从那之后，他就再也没有接到过一个买房的电话。

刘先生当时也没多想，觉得可能是市场行情不好了，再加上自己在外地也顾不上，这事就这么搁下了。

直到今年 2 月 23 号，刘先生和家人回盖州办事，顺便想去看看自己的房子，这一看可把他给惊呆了。

自家的门锁不知道什么时候被人给撬了，推开门一看，里面简直就是一个完整的家。地上铺着垫子，摆着简易的床铺，墙上拉着乱七八糟的电线，桌子上放着无线路由器，还有各种生活用品、锅碗瓢盆，甚至连煤气罐都搬进来了。

刘先生当时整个人都懵了，这还是自己那个毛坯房吗？他赶紧报了警。

民警来了之后，经过调查很快就找到了占房子的人，竟然就是刘先生的对门女邻居。

更让刘先生哭笑不得的是，这位女邻居在当地就是开温泉民宿的，说白了就是靠出租房子赚钱的。她承认是自己找人撬了刘先生家的锁，然后把房子当成了自己的备用民宿，有客人来的时候就安排到这里住。

至于为什么刘先生再也没接到买房电话，答案也很简单，女邻居早就把他贴在门上的售楼电话给撕得干干净净了。

在派出所里，这位女邻居态度倒是挺好，一口一个 "弟弟" 地叫着，跟刘先生道歉说："弟弟，是姐做错了，我赔你两年的房租，你别让姐被拘留。"

刘先生本来想着，既然对方认错了，那就好好协商赔偿的事，只要价格合理，这事也不是不能解决。可当女邻居说出赔偿金额的时候，刘先生直接气炸了 —— 她只愿意赔 5000 块钱。

5000 块钱用两年房子，合下来一个月才 200 多块钱，这简直就是侮辱人。

刘先生专门去查了一下，同小区同面积的房子，现在月租都在 1500 块钱以上，就算按最低标准算，两年的房租也得 36000 块钱。这还不算完，最让刘先生心疼的是房价的损失。

2024 年初的时候有人出 29 万他都没卖，现在因为房子被人住过两年，而且还是被撬锁非法占用的，很多买家知道了都不愿意买了，现在别说 29 万了，就是 15 万都不好出手。这么一算，刘先生的损失至少有 15 万。

刘先生觉得女邻居根本就没有一点诚意，纯粹就是想糊弄事，于是决定公事公办，向派出所申请以 "非法侵入住宅罪" 对女邻居进行刑事立案。

可让他没想到的是，3 月 16 号，双台镇派出所给他出具了一份不予立案通知书，理由是 "认为没有犯罪事实"。刘先生不服，又向上级公安机关申请了复议，目前复议结果还没有出来。

这事在网上传开之后，网友们都炸锅了。很多人都说，这也太离谱了，撬别人的锁住两年，竟然不算犯罪？那以后是不是谁都可以随便撬空置房的锁住进去了？

还有网友调侃说，这位女邻居真是做生意的天才，自己开民宿不够用，就把对门的房子撬了当分店，空手套白狼，一本万利啊。

其实法律上早就有明确规定，无权占有他人不动产的，权利人可以请求返还原物，并且要求赔偿损失。像这种撬锁非法占用他人房屋的行为，不仅是民事侵权，情节严重的确实可能构成非法侵入住宅罪。

当然，最终怎么定性还要看司法机关的调查结果。但不管怎么说，5000 块钱就想解决这事，肯定是说不过去的。

刘先生现在也表示，他会继续通过法律途径维护自己的合法权益，一定要讨一个公道。

这件事也给所有在外地有闲置房产的人提了个醒，房子空着的时候一定要多上心，定期回去看看，或者委托靠谱的人帮忙照看，不然真的不知道会发生什么离谱的事。