昨晚沙井珈誉府的视频河蟹掉了，很多人不明具体情况，说说原因。

一区业主：商品房，五区业主：共有产权（他们占50%产权，剩下一半是ZF），珈誉府整体在土地出让阶段，确实属于同一宗国有建设用地，这一点没有争议。

在开发阶段，开发商已经对宗地进行了分期、分区开发。一区与五区目前客观上已经形成：两个小区万新南路切割，独立围合；独立归家流线；独立园林空间；独立出入口；独立用地红线边界；不同区域的地下停车组织。

其实买的时候说白了，也告诉大家就是两个地块，只能说合同上有部分漏洞吧，五区业主觉得：诶，我们是不是可以争取下，把一区的停车位和花园也一起共享，虽然当初买的时候你和我说的是分开管理，分开的地块。

最开始大家先是打打嘴仗，昨晚直接动手了。。有人偷偷把一区五区地下车库分隔的卷帘门打开了，这是导火索。。。

所以一区业主：我们也是花钱买的的房子，自己的花园和停车位为什么要给你们共用？五区业主：我们不是抢，不是贪心，按照合同办事，就是可以共用。深圳