《你说：新街口德基一、二期逛腻了；
德基说：马上安排，三期已开建》
南京人常说，新街口的繁华，一半在
德基。逛腻了一期二期的人们，如今都在盼着三期——这个熬了近十年的项目，终于在2026年迎来了实质性施工，给中华第一商圈的未来写下了新注脚。
一、一期二期：刻进南京记忆里的德
基一期自2006年开业起，就成了南京的潮流地标。那些年，多少人专程来打卡“德基厕所”，玻璃穹顶、恒温香氛的设计，让它一度火上热搜；二期的800万艺术装饰更是成了城市名片，旋转楼梯、星空顶的设计，成了无数情侣的打卡圣地。还有一期七楼的空中花园餐厅，从“古冬”到”满陇山房”，每一家新店开业都能刷爆朋友圈，成了南京人私藏的“都市秘境”。
这些记忆里的场景，如今都被印在了三期工地的围挡上，成了一种温柔的告
别，也预示着新的篇章即将开启。
二、三期动工：新街口的下一个“商业巨无霸”。如今，德基三期的工地已经热火朝天。根据公开信息，项目总建筑面积约15.97万平方米，地上最高41层，地下5层，涵盖高端商业、精装公寓和甲级写字楼，建成后将通过地下通道和空中连廊，与一期二期完全打通，形成超30万平方米的商业集群。
向您通报具体进展——开工时间：
2026年3月，中建五局进场施工，目前桩基工程已完成，正在进行地下基坑开挖。
建设节点：预计2026年底完成地下结
构，2027年主体封顶，未来将成为新街口又一地标建筑。
三、青石街民国建筑：南京版”新天地”的前世今生。
很多人不知道，三期工地旁的青石街
民国建筑群，早已悄悄完成了修缮。这
片始建于上世纪30年代的青砖建筑，曾
是民国官员的联排住宅，如今被德基整体运营，成了新街口的“文艺后花园”。它不像上海新天地那样商业化，而是保留了青砖墙面、赭红瓦顶的原始风貌，未来将以艺术展览、文博旅游和特色商业的形式，与德基三期融为一体。走在修缮后的青石街上，高大的水杉与红砖洋房相映成趣，咖啡馆、餐厅的白色遮阳伞下，藏着南京最温柔的民国风情，成了新街口“闹中取静”的绝佳去处。
新街口的故事，从来都是旧与新的交
织。当德基三期的塔吊转动，青石街的梧桐叶也在风中轻响，未来的新街口，一边是现代商业的繁华，一边是民国风情的浪漫，而德基，正用自己的方式，续写着这座城市的记忆与荣光。