不交物业费就别用电！河南郑州，某小区业主停电，找物管交费，但员工头都不抬，直言拒绝为她服务！业主无奈找来民警协调，才勉强交上了50元。夏日炎炎，有的业主表示不敢用空调，更离谱的是，有几个楼层，因为欠费，连电梯都按不了，只能爬楼梯上楼！这事听着离谱，却是真真实实发生的，怎么回事呢？

（6月1日，河南民生频道报道了这则新闻。）

这个小区的电费还没移交，所以只能通过物管代缴，这一点让不少业主吐槽！

为什么呢？因为他们竟然想出个霸王条款，把物业费和电费，捆绑在一起，也就是说，必须先交了物业费，才给你交电费！

大家不服气啊，这两者本没有关系，觉得是在强制捆绑，根本就是无理要求。

但物管负责人站出来，说现在收缴率不行，收不上物业费，导致员工的工资都发不出来，钱都拿不到，谁还愿意提供服务？

这炸天的言论一出，让不少业主更无语了，到底为什么不交费，没数吗？

有业主反映，单元门口经常堆着垃圾，清理还很不及时，尤其现在是夏天，一出门一股臭味不说，还招来蚊虫。

吓人的是，电梯还不时得出现故障，有时候里面困人，亲自经历过的业主直言，一想到就后怕。

说到电梯，有的业主坐不住了，反映欠费的楼层才惨，直接坐不了电梯！爬楼梯上楼，这基本保障都不给，还谈什么服务？

诸如此类，业主举出例子，吐槽是因为服务实在不行，所以才没有足额交费。

负责人反驳，说垃圾会定时清理，电梯有维保记录等等，但欠费问题他认同不了，建议业主及时交费。

这事听起来实在是离谱，但却是真实发生的，但是不交物业费就不送电，他们真有权利这么做吗？

答案当然是否定的。

《民法典》第九百四十四条明确规定：不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。

一般来说，都是有物业服务协议在的，按照约定，业主需要缴纳物业费，实在收不上来，法律也是支持物管起诉。

但是电费是关乎基本生活的，跟那些没有关联，明令禁止不得以此要挟，他们也算是明知故犯。

想必是这个土办法最有效，不少业主懒得去争辩，也或许是嫌麻烦，所以就妥协了。

《物业管理条例》第三十五条规定：应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

物业费该交吗？当然该！但问题是，收了钱，你得把服务做到位啊！不然看不到服务，大家当然不愿意花冤枉钱，停电时逼费用，这不是有点耍流氓了吗？

不提高服务，耍这种小聪明，只会进入恶性循环，想要从根上解决，还得多听业主意见，把业主真的放在心上，大家自然不会拖欠费用了。

你们小区有类似离谱的操作吗？欢迎评论区聊一聊。

时政观察员