多问了一句话，多收回来200万！这种便宜你捡过吗？
2023年夏天，广州投资人小陈去现场尽调一笔不良资产。
抵押物看了，厂房确实在；财务报表翻了，账面情况也清楚。换做一般人，可能就觉得差不多了。
小陈没走。他转头找到原贷款银行的客户经理老张，递了根烟，聊了一个多小时。
老张随口提了一嘴：“这厂子去年还给外省一家公司供了一批货，钱好像到现在还没结清。”小陈眼睛一亮！回去一查，果然有一笔300多万的应收账款根本没入账，债务人自己都快忘了。
小陈顺着这条线追过去，硬是把这笔钱收了回来，项目多收了200万！
很多人觉得不良资产就是看看抵押物、翻翻账本就够了。
错！你知道要做尽调，但你不知道人比纸上的数字值钱一百倍。原贷款银行客户经理、企业管理层、财务人员、普通员工、供应商、客户——这六类人，每一类手里都攥着你查不到的信息。
应收账款、隐性债务、管理层真实关系、设备到底维护得好不好，这些关键信息不会写在报表里，只能从人的嘴里掏出来。
《不良资产掘金术》第3步”抵押物现场尽调”和第5步”人员访谈”里，我把这六类人该问什么、怎么问、什么时候问效果最好，全都列成了访谈清单和核查要点。
书里详细分析了每种访谈对象的突破点和信息价值，照着清单做，再也不会漏掉关键信息。
这样的坑，书里还有几十个。现在这本书即将完稿，想在全网找100位有缘人，成为这本书的第一批读者，如果你刚好需要，评论区回复”需要”。
我是张老炮，《不良资产掘金术》作者，关注我，教你从废墟里掘金