终于明白了！胖东来黄金旺铺说关就关，不是现在实体不好干，而是个别房东坐地起价，把租金抬到了 “无法想象” 的离谱地步，于东来半分都不惯着这毛病，宁可一年白扔一个亿的纯利润，也绝不向这种漫天要价的不公行为低头，用他自己原话就是，信仰和开心永远是第一位的，做生意要是做得窝心憋屈，赚再多钱也没用。

这家要关的生活广场店可不是什么边角料社区小店，它是 2002 年就开业的胖东来第一家大型综合商场，两万多平的营业面积，超市、服装、餐饮、家电啥业态都有，天天人挤人，逢年过节更是水泄不通，生意火得一塌糊涂，别说在许昌本地独一份，就是放在全国的商超行业里，这种单店盈利水平也是妥妥的第一梯队。

可好好的一棵摇钱树，为啥说砍就砍？这事的根子还得从十一年前的一个工作失误说起，2015 年的时候，负责这个项目的工作人员没按公司的制度流程来，整个商场的租约没有统一打包谈判签订，而是零散着跟各个产权房东分别敲定的，就这么一个不专业的操作，直接给后来的经营埋下了个大雷。

本来绝大多数房东都好好的，合作了二十多年一直顺畅，结果这一轮租约快到期了，就那么几户房东，眼瞅着胖东来生意一年比一年红火，心里的贪念彻底压不住了，直接狮子大开口涨租金，涨的幅度早就脱离了正常的市场行情，完全就是坐地起价敲竹杠。

于东来自己直言，那价格涨到了无法想象的地步，远远突破了公平交易的底线。这一下就把胖东来架在了两难的尴尬位置上，你说直接退租止损吧，之前跟其他绝大多数房东都签好了长期协议，不能说走就走承担违约损失；

你说咬咬牙接受涨价吧，凭啥啊？凭啥人家不守规矩漫天要价，我们就得老老实实当这个冤大头？

搁别的老板身上，大概率低头扒拉算盘算算账，觉得反正一年能赚一个亿，多掏点租金也还是有的赚，捏着鼻子认了就完了，毕竟生意人谁会跟真金白银过不去啊？

可于东来偏不，他说这几户房东占的总面积比例其实并不大，多花的租金也不是掏不起，但问题根本不是钱多钱少的事，而是公平正义的底线不能破，这事就像个解不开的疙瘩一样，在他心里堵了好多年，继续干下去总是影响情绪，做得不开心，那这生意就失去了本来的意义。

好多人不知道，这根本不是胖东来第一次干这种 “放着钱不赚” 的硬气事，之前新乡的大胖店，单店一年利润也有六七千万，结果甲方看生意好直接坐地起价，把租金从 800 多万一口气涨到 2400 万，翻了三倍都不止，摆明了就是吃定你舍不得这块肥肉，就要宰你这一刀，于东来当时想都没想，直接就放弃了，说关就关，半分犹豫都没有。

当时还有好多人说他傻，说他太轴太理想化，放着几千万的利润不赚，跟房东置什么气？可现在再回头看，人家哪里是傻，是心里有杆清清楚楚的秤，称得清什么钱该赚，什么钱赚了会丢了初心，什么合作能长长久久，什么人压根就不能共事。

你再看看那些一门心思坐地起价的房东，真的是聪明反被聪明误，你以为拿捏住了胖东来的痛点就可以漫天要价，殊不知胖东来这种租户，那是打着灯笼都难找的顶级优质合作方，不光自己按时按点交租金，从来不会拖拖拉拉耍无赖。

更关键的是它有自带流量的魔力，能直接带火一整片区域，周边的商铺、餐饮、旅店全都跟着沾光，连附近的房价都能往上走一截，全国多少商圈哭着喊着想请胖东来去入驻都请不到。

你现在把人家逼走了，这么大一个两万多平的老牌商场，你再想找个能撑得起场面、带得动客流的接盘方，简直难如登天，到时候商场空在那里，一年年的空置损失、折旧成本，可比你涨那点租金多太多了，真的是捡了芝麻丢了西瓜，最后得不偿失。

网友们也都在说，这波房东属实是以为胳膊能拧过大腿，结果结结实实踢到了铁板上，偷鸡不成蚀把米。

现在好多做生意的，都把利润当成了唯一的追求目标，为了多赚点钱，什么底线都能放，什么委屈都能受，点头哈腰赔笑脸，只要能赚钱怎么都行。

反观于东来，张口闭口提的是 “信仰” 是 “开心”，一年一个亿的利润说放弃就放弃，听起来好像特别不切实际，甚至有点过于理想主义，可恰恰就是这份不向不公低头、不被利益绑架的劲儿，才让胖东来走到了今天，才让全国的消费者都记着它的好、念着它的真。

做生意说到底其实就是做人，你守规矩，讲公平，不卑不亢，不贪小便宜，也不惯着别人的无理取闹，看似丢了眼前的一点蝇头小利，实则攒下的是口碑，是底气，是越走越宽的长远路。

那些总想着趁火打劫、坐地起价的人，总觉得自己精明算计能捞一笔，总觉得自己能拿捏住对方，可最后往往都是搬起石头砸自己的脚，没人愿意跟不讲规矩的人长期合作，靠耍小聪明占的便宜，迟早都要加倍还回去。

难怪这么多人偏爱胖东来，它卖的从来都不只是柴米油盐的日常商品，更是一股子不将就、不妥协、认认真真做事、堂堂正正赚钱的劲儿。

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