“东北雨姐”宣布出售电商大楼，有趣的是，她当初花1800万买的大楼，现在要卖……3500万。
账面上一进一出能赚1700万。但账不是这么算的。

这栋楼在辽宁本溪满族自治县长江路，挂着“辽宁省雨姐电商直播孵化基地”的牌子。一共1.1万平方米，住宅楼、办公楼、仓库都有，全是商业用地。

当初买的时候花了1800万，其中1200多万是找银行贷的款，还款期限到2027年。也就是说，贷款到现在还没还完。

楼是2024年8月注册公司之后买的。那时候东北雨姐正火，巅峰时期粉丝超过2400万。据媒体报道，她一条21到60秒的短视频报价100万，60秒以上的120万。团队从几个人扩张到五十多号人。

买楼搞孵化基地，是想把个人IP做成产业链。但楼刚买下来一个月就出事了。2024年9月，打假博主“大娃”发视频说，她在直播间卖的红薯粉条里没有红薯成分，全是木薯淀粉。

官方很快介入调查。2024年10月12日，本溪县市监局通报，送检样品没检出红薯源性成分，检出了木薯源性成分。雨姐传媒被没收违法所得加罚款，一共165万。账号也被平台禁言了。

那栋楼的建设也停了，外面围过隔离栏，楼顶“雨姐”两个字都给遮住了。之后她试过好几次复出。2024年10月有人发现她疑似开了小号直播。2025年3月，徒弟账号陆续复更。同年8月，她在一段合拍视频里短暂出镜，视频很快被删了。

11月又有人发现她用小号试探，账号简介写的是“雨姐带大家了解农村日常生活”。12月，北京市网信办启动专项行动，这些小号被依法禁言。

折腾了一圈，全白费。账号到现在还是禁言状态，粉丝掉到1564万。楼挂出来卖至少两个月了。附近超市店员说，三楼挂着“整体出售”的牌子。偶尔能看到楼里亮灯，但大部分时间都空着。

天眼查显示，关联公司辽宁雨姐电商直播孵化基地有限公司还在存续状态，但过去两年参保人数是0。常小雨名下好几家公司已经注销了。

账面差价1700万看着挺唬人。但1200多万的贷款利息还没算。装修投入、两年空置成本、维护费和税费，这些加起来不是小数目。实际能落袋多少，不好说。

2025年8月，国新办发布会上，“东北雨姐”作为直播电商领域的反面案例被公开点名。从一个被官方点名的案例，到如今甩卖大楼，也就一年时间。

当初1800万买，现在3500万卖，差价确实不小。但楼买了两年基本没正经运营过，贷款利息还一直滚着。

这哪是什么投资眼光，纯粹是当初风光时撒出去的钱，现在烂在手里不得不割肉。流量来得快去得也快，楼盖起来了，人没了。