南京最争气板块，房价悄悄上涨！

刚刚刷到南京楼市微信平台：

翻看二手成交记录，相信不少房主会被最新房价刺痛，而南京偏偏有个板块最争气，新房二手房房价双双创新高。

它就是最近风头正盛的南部新城。

1、二手房成交价涨了：7月最新二手成交均价为3.84万/㎡，相比去年12月的3.47万/㎡，半年涨了3700元/㎡，涨幅为9.6%。

2、二手房价创新高：今年1-7月大校场共成交160多套二手房，超30套单价在4万/㎡以上。

其中最高成交价房源，是来自金基望樾府的234.36㎡户型，单价5.03万/㎡，总价1180万，创下今年大校场成交单价、总价最高纪录！

3、新房价格创新高：不仅二手房房价回调，新房方面更是狠狠发力，近日嘉佰道·南京首次开盘狂卖46套，总价2000万+的叠墅产品也被秒抢，成为区域最高成交总价。

多个顶豪产品落地，今年来南部新城已经集结象屿·天誉东方、嘉佰道·南京、中信泰富玖玥花园、金茂·璞逸秦淮、丹若秦淮、丹锦园等新盘，金九银十，大校场“六小龙”将同台争霸。

楼市分化时代，从二手房稳步回调上涨，到新房顶豪产品的秒光，南部新城用实实在在的成交数据，证明了核心资产的抗跌性与领涨力。

也印证了区域改善型需求仍然存在，金九银十即将到来，随着金茂、中信泰富、象屿等“六小龙”携高端低密产品全面入市，南部新城改善市场迎来正面交锋。

市场回暖有迹可循，好产品永远有市场，南部新城的下半场，值得期待。

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