物业最怕这3个投诉方法，最后一招直接让物业认清谁才是老大！
这几个应对物业的实用狠招最近在业主群里传得特别火，是干了快十年物业的老员工私下透的——物业碰到懂行的基本立马服软，建议先存好，真遇上事的时候用得上。
前阵子我跟一个做了8年物业的老大哥吃饭，他喝得有点上头，跟我掏了句实在话：别以为物业怕撒泼骂街的业主，真碰到懂规矩、会找对路子的，他们连头都不敢抬。
今天我就把他压箱底的三个实用投诉方法全说出来，一招比一招管用。
第一招，直接打12366，向税务部门举报偷税漏税。
你回想一下，这么多年物业费交下来，物业是不是从来没给你开过正规发票？最多就塞一张手写的收款收据？
别惯着，直接打12366实名举报，要求物业把你之前所有交过的物业费，全都补开正规发票。
一旦税务部门查实，物业不光要把漏掉的税款全额补上，还得交一大笔滞纳金，情节严重的甚至会进税务信用黑名单，之后资质年审、接新小区全受影响，比你上门闹十次都管用。
第二招，打96119，找消防部门投诉消防隐患。
现在不少小区楼道里堆着旧家具、废纸箱，单元门口电动车乱停、私拉电线充电，连消防通道都堵得死死的，真出点事连逃生的路都没有。
你先拍好照片、视频留好证据，直接打96119投诉，要求物业限期整改。
消防是实打实的红线，物业再横也不敢碰，一旦查实，轻则几万块罚款，重则直接追责物业负责人，没人敢在这事上敷衍。
最狠的第三招，直接釜底抽薪，按规定成立业主委员会。
要是前两招都治不了那种彻底摆烂的物业，就直接走流程，凑够规定人数成立业委会。只要过半业主同意，就能直接把现在这个不作为的物业解聘，公开招标换一家新的进来。
这招相当于直接断了物业的饭碗，之前那些天天摆架子的物业经理，到时候说不定还得追在你后面赔笑脸。
说实在的，很多业主平时总嫌麻烦，抱着多一事不如少一事的心态，才把有些物业惯得越来越不像话。
你有没有碰到过特别离谱、特别糟心的物业？欢迎在评论区聊聊。