地产！地产！地产！好的事情必须要说三遍。不仅月供大减，40年房贷也来，地产链有望迎来“困境反转”最强催化……

消息上：

央行、金融监管总局联合发文，将个人住房贷款最长期限由30年延长至40年，具体期限由双方协商。同时规定贷款额不超房屋评估价，1年内贷款可到期还本付息，超1年的需按月还本付息。此举旨在增加借贷灵活度。（消息来源于央行）

说白了就是给买房人“减负”。期限拉长，每月月供变少，刚需上车门槛低了，能吸引更多人买房。买房的人一多，开发商库存去得快，资金回笼顺畅，地价和房价就能稳住。同时银行操作更灵活，愿意放贷，市场信心慢慢恢复，整个地产链条就能转起来。

此消息对股市房地产板块来说必然在情绪上的得到提振利。

一方面，政策稳地产的信号很明确，能提振市场信心。

另一方面，房贷压力减轻有助于稳住楼市基本盘。

现在上面稳地产的决心非常大，一旦地产稳定了，直接利好的不仅仅是房地产，上下游产业链建材、家电等也是受益的。

除此之外，楼市企稳能支撑银行资产质量，对金融板块也有正面影响。

今晚利好地产消息频繁来了，看来气氛已经烘托起来了，下周如果没有意外，地产板块以上下游产业链也会高开了，这些“老登”起来了，那么指数基本稳了，就看会不会去碰4000点了。

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