房贷从30年变成40年，如果按照现在银行的规定，具体实施的时候也不是所有房子都能享受到的。
因为银行批房贷的时候，是看这个房子的楼龄的。
有的银行规定房子的楼龄+贷款年限不能超过40年，有的是不能超过50年。
我们就算按照50年来算，也就意味着只有楼龄10年内的房子才能贷款40年，楼龄20年的只能贷款30年。
还有贷款人的年龄问题。
40岁的人按照现在的退休年龄，63岁就退休了，那么他如果贷款40年，他就80岁了，63岁退休以后他靠什么来偿还房贷呢？
房贷从30年变成40年，如果按照现在银行的规定，具体实施的时候也不是所有房子都能享受到的。
因为银行批房贷的时候，是看这个房子的楼龄的。
有的银行规定房子的楼龄+贷款年限不能超过40年，有的是不能超过50年。
我们就算按照50年来算，也就意味着只有楼龄10年内的房子才能贷款40年，楼龄20年的只能贷款30年。
还有贷款人的年龄问题。
40岁的人按照现在的退休年龄，63岁就退休了，那么他如果贷款40年，他就80岁了，63岁退休以后他靠什么来偿还房贷呢？
