之前总以为上海豪宅的购买力，全是本地手握多套拆迁房的收租房东，直到翻了近年的富豪统计才发现完全不是那么回事。
百亿级定居上海的大佬里，本土出身的占比还不到三成，剩下七成全是从全国各地闯出来扎根的新上海人。
排在第一位的就是浙商，宁波帮早年打下航运金融实业底子，后来八九十年代来的浙商从小商品外贸做起，现在黄峥、郭广昌这些顶尖企业家全是浙江祖籍，他们老家留着实体产业，全家定居上海抢核心资源，是3000万+豪宅的核心买家。
今年上海这类豪宅成交金额已经破千亿，光4000万以上的就卖了约1300套，全国近六成的3000万+新房成交都集中在上海，安澜最贵一套1.46亿上线就被盯上，说白了核心资产的吸引力，从来都不是靠本地那点存量能撑起来的。