在深圳来说，没地铁的地方，基本等于“被遗忘的角落”。
光明区非核心板块就是典型。光明科学城概念确实强，但热度主要集中在光明大街、科学公园周边。那些距离地铁与核心配套比较远的板块，如玉塘、百花，去化压力和价格回调压力依旧很大。
还有龙华观澜的玖珑臻境，距离地铁4号长湖站线达2.8公里，今年7月加推314套，建面约77~135平3房和4房，折后均价约3.3万每平米，入市销售两个月了，至今去化率仅8%，首开的184套也还有一半没卖完。
在深圳来说，没地铁的地方，基本等于“被遗忘的角落”。
光明区非核心板块就是典型。光明科学城概念确实强，但热度主要集中在光明大街、科学公园周边。那些距离地铁与核心配套比较远的板块，如玉塘、百花，去化压力和价格回调压力依旧很大。
还有龙华观澜的玖珑臻境，距离地铁4号长湖站线达2.8公里，今年7月加推314套，建面约77~135平3房和4房，折后均价约3.3万每平米，入市销售两个月了，至今去化率仅8%，首开的184套也还有一半没卖完。
