洗衣机突然不转、冰箱不工作、Boiler没有热水……出租房的账，不能只算租金和管理费。
还有几项容易被忽略的成本：
🔸 电器维修或更换
🔸 新风系统滤网及保养
🔸 空调清洁与保养
🔸 Boiler维修、年度保养及燃气安全检查

💡 电器和Boiler都可以考虑购买相应保障，但「有房东保险」不代表这些费用全部包了。
电器故障保障可能需要单独购买；Boiler套餐是否包含年度保养、Gas Safety检查，也要逐项确认。日常清洁、滤网更换及已有故障，更不能默认可以报销。

可以从Compare the Market网站查阅相关保障信息，再向供应商确认：是否适用于出租房？自付额多少？修不好怎么处理？需要使用指定工程师吗？

购买前，把全年保费、自付额、设备机龄和已有保修一起算进去，再决定投保，还是预留一笔维修金。

📌收藏这份清单，下次续保或安排保养前拿出来对照。

#伦敦房东 #英国房产 #伦敦房产 #房东保险 #英国出租房 #房屋维护