大龙观房的文章

巴黎第六区·一座社会保障房外立面曲线石灰岩外立面，为简约增添了一份质感。带你云看

2026-09-17 20:27

巴黎第六区·一座社会保障房外立面曲线石灰岩外立面，为简约增添了一份质感。带你云看

最近经常有人说起⭕：我能不能把自己住的房子也卖了租房住，因为房子一定还会下行，我

2026-09-17 15:21

最近经常有人说起⭕：我能不能把自己住的房子也卖了租房住，因为房子一定还会下行，我

最近经常有人说起⭕：我能不能把自己住的房子也卖了租房住，因为房子一定还会下行，我不能眼睁睁看着自己资产继续缩水，哪怕就是几十上百万我也得挣好久才挣得回来。这其实是典型的追涨杀跌心态，当房价上涨时哪怕没有自住需求也要上杠杆多买几套，看到跌了恨不得自住的也卖掉空仓躲熊市。一旦这样，有几个风险点会立马暴露： 1、如房子月供等同于租金（利息部分等同也算），租房的舒适度远远低于自住房，因为房东的不确定性可能随时要面临搬家，也不敢添置优质的家具家电，还要担心租金的波动。 2、一旦某天市场反转，要么慌张入市抢上一套不那么喜欢或则成本更高的房子，要么傻傻的看着房价反弹40%后追高（别幻想自己能买在最低点）。 3、风险关键点：⭕卖房的钱被你挥霍一空（炒股、创业、享乐）别觉得不可能，相当比例人群就是这样消费的。大龙的建议是：家庭唯一住房且位置配套不差，面积也够用就老老实实住着，跌到这个位置月供基本能覆盖租金了，一家人熟悉了周边环境邻里邻居也相互熟络，稳定就是最大的幸福。房子是老百...

2026-09-18 04:19

最近经常有人说起⭕：我能不能把自己住的房子也卖了租房住，因为房子一定还会下行，我不能眼睁睁看着自己资产继续缩水，哪怕就是几十上百万我也得挣好久才挣得回来。这其实是典型的追涨杀跌心态，当房价上涨时哪怕没有自住需求也要上杠杆多买几套，看到跌了恨不得自住的也卖掉空仓躲熊市。一旦这样，有几个风险点会立马暴露： 1、如房子月供等同于租金（利息部分等同也算），租房的舒适度远远低于自住房，因为房东的不确定性可能随时要面临搬家，也不敢添置优质的家具家电，还要担心租金的波动。 2、一旦某天市场反转，要么慌张入市抢上一套不那么喜欢或则成本更高的房子，要么傻傻的看着房价反弹40%后追高（别幻想自己能买在最低点）。 3、风险关键点：⭕卖房的钱被你挥霍一空（炒股、创业、享乐）别觉得不可能，相当比例人群就是这样消费的。大龙的建议是：家庭唯一住房且位置配套不差，面积也够用就老老实实住着，跌到这个位置月供基本能覆盖租金了，一家人熟悉了周边环境邻里邻居也相互熟络，稳定就是最大的幸福。房子是老百...

浓眉大眼的万五189加上税费和资金成本（不含代持费）利润可能只剩几十万，其他楼盘

2026-09-17 12:21

浓眉大眼的万五189加上税费和资金成本（不含代持费）利润可能只剩几十万，其他楼盘

浓眉大眼的万五189加上税费和资金成本（不含代持费）利润可能只剩几十万，其他楼盘就更难了。 9.16日，万科公园5号二期一套30栋高楼层建面约189㎡套四住宅二手房约610万【成交单价约￥3.22万/㎡】数据那坊#楼市第一线##成都买房#

2026-09-17 14:20

浓眉大眼的万五189加上税费和资金成本（不含代持费）利润可能只剩几十万，其他楼盘就更难了。 9.16日，万科公园5号二期一套30栋高楼层建面约189㎡套四住宅二手房约610万【成交单价约￥3.22万/㎡】数据那坊#楼市第一线##成都买房#

难以想象，这是64年前的设计。成都建筑

2026-09-17 12:22

难以想象，这是64年前的设计。成都建筑

2026-09-17 14:20

难以想象，这是64年前的设计。成都建筑

难得今天不下雨，看什么都清澈。买房万事通带你云看房

2026-09-17 12:21

难得今天不下雨，看什么都清澈。买房万事通带你云看房

2026-09-17 14:20

难得今天不下雨，看什么都清澈。买房万事通带你云看房

抬头一望，又见到它。楼市第一线成都楼市

2026-09-17 12:21

抬头一望，又见到它。楼市第一线成都楼市

2026-09-17 14:20

抬头一望，又见到它。楼市第一线成都楼市

成都面馆的三种另类流派图一怪味面图二鱼香排骨面图三炸蛋番茄面三种味型基本围

2026-09-16 11:22

成都面馆的三种另类流派图一怪味面图二鱼香排骨面图三炸蛋番茄面三种味型基本围

成都面馆的三种另类流派图一怪味面图二鱼香排骨面图三炸蛋番茄面三种味型基本围绕酸、甜、鲜，喜欢的很喜欢不喜欢的觉得很一般。成都美食四川美食美食

2026-09-16 14:20

成都面馆的三种另类流派图一怪味面图二鱼香排骨面图三炸蛋番茄面三种味型基本围绕酸、甜、鲜，喜欢的很喜欢不喜欢的觉得很一般。成都美食四川美食美食

8月社融总量仅1.6万亿，市场预期2.3万亿，同比少增九千多亿，大幅不及预期。拆

2026-09-16 00:28

8月社融总量仅1.6万亿，市场预期2.3万亿，同比少增九千多亿，大幅不及预期。拆

8月社融总量仅1.6万亿，市场预期2.3万亿，同比少增九千多亿，大幅不及预期。拆开居民贷款看：8月居民贷款减少2029亿，其中短期消费贷减少1219 亿，中长期房贷减少822亿。短期贷款对应的就是消费贷、信用卡、花呗这类杠杆，很明显，普通人主动砍掉消费杠杆。配套的社零数据印证了这点：8月社零同比只涨0.4%，环比还降0.13%。对比2025年8月3.4%的同比增速，落差巨大。靠政策撑起来的消费以旧换新红利退潮了，老百姓自发消费意愿根本接不上。而中长期贷款大头就是房贷，已经连续11个月同比少增。前8个月住户贷款累计减少1.03万亿，这个规模商品房改革之后几乎从没见过。

2026-09-16 14:22

8月社融总量仅1.6万亿，市场预期2.3万亿，同比少增九千多亿，大幅不及预期。拆开居民贷款看：8月居民贷款减少2029亿，其中短期消费贷减少1219 亿，中长期房贷减少822亿。短期贷款对应的就是消费贷、信用卡、花呗这类杠杆，很明显，普通人主动砍掉消费杠杆。配套的社零数据印证了这点：8月社零同比只涨0.4%，环比还降0.13%。对比2025年8月3.4%的同比增速，落差巨大。靠政策撑起来的消费以旧换新红利退潮了，老百姓自发消费意愿根本接不上。而中长期贷款大头就是房贷，已经连续11个月同比少增。前8个月住户贷款累计减少1.03万亿，这个规模商品房改革之后几乎从没见过。