我问学法律的妹妹，许家印被判了，老百姓的房贷是不是不用还了，她白了我一眼说你想的挺美的！

这话说得扎心，但还真就是大实话。2026年8月20号，深圳法院一审判了许家印无期徒刑，恒大集团被罚了88个亿，他个人名下的财产也全给没收了。消息一出，好多人心里那点念想又活泛了——老板都进去了，这债是不是就能赖掉了？

你赶紧把这念头掐了。咱得把两码事掰扯清楚：许家印坐牢，是因为他搞财务造假、非法集资、职务侵占，这是刑事犯罪，国家要追究他个人的责任。你欠银行的钱，那是民事借贷合同，白纸黑字写着你的名字，跟你和开发商之间的买卖关系是两回事。

妹妹翻那个白眼是有道理的。银行跟你签的贷款合同具有法律效力，除非你把房子退了、合同解了，否则月供一分都不能少。法院判许家印退赔，那钱是要优先填他挪走的窟窿、还给那些集资参与人的，跟咱们每个月还的房贷压根不是一个资金池子。

有人可能想，那我把烂尾楼退了，贷款是不是就不用还了？这事倒是有盼头。最高法有过指导案例，如果开发商彻底交不了房，导致商品房买卖合同和贷款合同都解除了，剩余的贷款本息得由开发商赔给银行，购房人不用承担返还责任。但现在关键是恒大还在破产重整，几千亿的负债摆在那，真到了退房那一步，钱能不能顺利要回来，也是个熬人的过程。

说到底，许家印被重判，是替他的罪行买单；老百姓的房贷，是替自己的房子买单。这账本压根就不在一页纸上。现在唯一能指望的，就是“保交楼”政策能再给点力，让停工的工地动起来，别让老百姓掏空六个钱包还得不到个安身的地方。

各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。