房贷从30年变成40年。
对楼市来说，肯定是个大利好。
这个利好的程度是高于了北京、上海限购放松的，次于北京、上海限购彻底放开。
只是说。
单纯的靠这个利好想要把房价从跌转涨，这还是不够的。
因为房贷从30年变成40年，本质上还是挖掘存量，不是给增量，是大家加杠杆，而不是给大家减负。
房贷从30年变成40年，贷款月供每个月少还15%，利息要多还30%，不是那种让大家占便宜的事情。
这就像是之前首付从30%降低到15%一样，在大家收入预期比较好的时候能刺激房价上涨，但是在大家预期一般的情况下，就达不到那个程度了。
