28号咱们新出的这个房地产新政，到底要如何解读呢？
首先一点大家要切记，不是说把预售制全部取缔
咱们没搞一刀切
就是说过去已经取得了预售条件的那些楼盘，还是可以继续预售的
只不过未来将优先保证新房销售，就是所见即所得
不再卖楼花
国家给了一个过渡，未来新的房地产项目将不再给他们预售的资格
你必须把房子建好了，让消费者看见房子在那儿
所见即所得
这样的政策改变，肯定会加速一些资金不好的房地产企业出局
未来肯定会留下一批能够扛得住资金压力的优质房地产企业
他们将被迫提高房屋的质量，设计的更合理，配套的更周全，装修的更精良
用质量来吸引消费者
至于说有人担心这种卖现房的行为会刺激房子价格上升
我觉得这个担忧是多余的
房价高低是跟供求关系挂钩，它是一个市场行为
你要价高了卖不动，他不就得降价吗？
买卖双方经过长期博弈，最后形成一个交易价格
而不是想当然的，谁说涨价就能涨价的
总的来说，这是一个好的制度，也应该拨乱反正了