博主相信，每一个关注楼市的有识之士。都能体会到到，地产市场调整五年以来，新局面即将破蛹而出。从沪京楼市新政，到卖楼花成为历史。从许家印伏法，到央行金管局重磅文件，改变楼市底层逻辑

对于上海来说，近期楼市是利好三连击。第一，是8.20日的沪版楼市新政，第二是上周五央行金管局的《房贷新政和房地产新模式》。第三，就是上海今天中午官宣的，十五五规划，新房2500万套，相比十四五，缩水 45%，近乎腰斩。保障房25万套，也近乎减少一半。而且宣布城中村改造，下半年必须开始

响鼓不用重锤，懂得自然懂。楼市五年来，最巨大的变革即将开始。对于上海楼市来说，这就是挺楼市，挺房价。供给侧大幅缩水，贷款端全力宽松。目前就差需求侧，再发力改变预期了

如果三季度，需求端能够及时跟上，基本也问题不大。则上海楼市2026年～2027年，必将迎来强力跃升，说是造就一波大牛市也不为过

提供个背景：前不久的G20财长会议，不欢而散。如果外部环境有变，能够支撑经济的，仍然是内需。提前释放楼市活力，这是未雨绸缪

预估高盛的一线核心房产，明年涨幅15%。肯定能实现。对于豪宅来说，可能这个涨幅，还是保守了