翻了下合肥最新的二手房网签数据，9月市区成交破6200套，比3月涨了快4成，挂盘量已经冲到18万套，不少热门板块的次新单价反而比去年底跌了1000到2000块。
身边两个刚需朋友最近都在看房，一个看中蜀山区一套92平的小三房，房东主动从168万降到160万还包大税，另一个在滨湖看的学区房，同户型3个月里连续3次降价，每次降5万。
现在很多房东急着腾名额打新，愿意让价的多，但真正捡漏的还是那些满五唯一、没有硬伤的房源，要是抱着“抄底”心态盲目下手，很容易踩上楼龄老、物业差的坑，这个窗口更适合刚需慢慢挑，投资客进场还是得慎之又慎。
