海珠滨江中路中海名都，从843万到415万，亏掉的钱够一家人潇洒20年

中海名都，海珠滨江中路，107平三房。2021年7月成交843万，2026年5月成交415万，跌幅50%。

东南向比西北向还便宜428万。算上利息税费总亏损约560万。

560万够全家去欧洲深度游186次，一年去三次够玩62年。

够在白天鹅宾馆包江景房住23年，每天有人换床单，每晚对着珠江夜景入睡。

这个盘是海珠滨江标杆。中海开发，2003到2005年建成，北向望珠江，南向望大花园，园林树多绿地多，泳池会所齐全。

中海物业管得严，107平三房方正实用。楼下就是珠江边，走路到江南西商圈十五分钟，地铁2号线江南西站十几分钟，海珠区妇幼、红十字会医院、大元帅府全在步行范围。

但楼龄二十年了，外立面显旧，户型是二十年前的设计。周边江湾路新盘、宝岗大道次新全在降价抢客，整个海珠西二手房价格体系已经塌了。

买家同样的预算，买楼龄新十年的次新不香吗。中海名都再标杆，也是二十年老楼了。那些843万冲进去的人，只能祝他们好运。

你觉得跌到3.9万，到底了吗？