杭州这起租房纠纷，真把我看笑了。

罗女士在杭州星潮映象府租了套200方的大平层，精装带家具，月租一万九。两年下来，光租金就掏了将近40万。你想想，40万啊，搁小城市都能付个首付了。

结果退租那天，房东来收房，脸拉得老长。

沙发上一道30公分的划痕，椅背靠有个破洞，墙顶有点污渍。就这三样，房东直接开口：押金全扣，家具得换新的，费用你出，算下来好几万。

罗女士当时就懵了。

她赶紧花了2000多块钱，找人修复沙发、清洁墙面，弄得干干净净。可房东不认，说这是“掩盖瑕疵”，用不长久，必须换新。

说实话，这不就是明摆着找茬吗？

更绝的是，两人第二年续租的时候，图省事，跳过中介，连书面合同都没签。现在房东说要起诉，罗女士只能硬着头皮应诉。

有网友说：“房东这是把租客当提款机了，住两年还想让人家还他一套新房。”

也有网友说：“租客确实该爱惜房子，但正常使用痕迹都要赔，那以后谁还敢租房？”

这事儿我站罗女士。

你想想，租金里本来就包含了家具折旧的成本。一套沙发用两年，有划痕那不叫损坏，叫正常损耗。律师都说了，租金本身就含设施折旧，自然损耗房东得自己担。

而且，多地法院判例写得明明白白：合同里写的“恢复原状”，意思是还原到交房时的样子，不是让你全换成新的。

更关键的是，房东想索赔，得自己拿出证据，证明这损坏不是自然老化，是租客故意或重大过失造成的。拿不出来？那官司基本没戏。

说白了，有些房东的心态就是：租客住了我的房，退租的时候最好比住进来还新，顺便帮我换套家具，再赚一笔押金。

这算盘打得，我在杭州都听见了。

你们租房退租的时候，有没有遇到过这种“押金刺客”？评论区聊聊。