手里攥着几十万首付，现在到底是赶紧上车，还是继续观望？外资大行高盛最近放了个大招，直接给核心城市房价定了个“小目标”：未来三年累计涨15%到20%！
别觉得这是老外瞎忽悠，人家可是真金白银在砸钱。最近高盛在北上广深的核心CBD疯狂扫货写字楼和长租公寓，这“用脚投票”的动作还不够明显吗？说白了，现在新房供应收缩，一线城市的库存正在快速消化。你看最近北上广深的二手房市场，有些核心地段的好房子，价格已经悄悄往上爬了快5%，特别是那种核心地段的改善房，以后估计还得靠抢。

周末我去深圳南山看盘，中介小哥带着我连跑了三个小区，连楼下卖煎饼果子的大妈都在跟排队的人讨论哪栋楼又涨了，这烟火气里透着的都是市场回暖的真实温度。
不过大家也别急着盲目冲，高盛可是把复苏分了梯队的。深圳上海跑得最快，明年底就能稳住阵脚；北京得等到后年上半年；广州和新一线还得再等等；至于普通二三线城市，估计得熬到2028年以后了。闭眼买房就能赚钱的时代早就翻篇了。
那么问题来了，你现在是手里握着现金不敢动，还是已经咬牙上了核心区的车呢？