2026年的深圳楼市，有个特别分裂的现象。
一边是核心区备案均价15万、20万+的豪宅，开盘即售罄。另一边，不少非核心区的开发商和房东面对的，依然是降价、议价和漫长的挂牌周期。
成交量起来了，不代表所有的房子都好卖。以前市场行情火爆的时候，购房者普遍不挑，地铁远点、产业弱点、品质差点、定价贵点，咬咬牙也就上车了。现在他们开始反问：“我凭什么要接你的盘？”
这一问，很多乱七八糟的房子就原形毕露了。。
2026年的深圳楼市，有个特别分裂的现象。
一边是核心区备案均价15万、20万+的豪宅，开盘即售罄。另一边，不少非核心区的开发商和房东面对的，依然是降价、议价和漫长的挂牌周期。
成交量起来了，不代表所有的房子都好卖。以前市场行情火爆的时候，购房者普遍不挑，地铁远点、产业弱点、品质差点、定价贵点，咬咬牙也就上车了。现在他们开始反问：“我凭什么要接你的盘？”
这一问，很多乱七八糟的房子就原形毕露了。。
